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Commerz Real
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65185 Wiesbaden
Tel: +49 611 7105-0
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04.10.2021
Commerz Real kauft New Yorker Büroturm 100 Pearl Street
Die Commerz Real hat das New Yorker Bürohochhaus „100 Pearl Street“ für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben.
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Commerz Real kauft New Yorker Büroturm 100 Pearl Street
Die Commerz Real hat das New Yorker Bürohochhaus „100 Pearl Street“ für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben.
Jetzt mehr erfahren!Versorgungs-
netze
Versorgungsnetze sind das Rückgrat der Energiewende
Erneuerbare Energien lassen sich oft nicht dort gewinnen, wo sie benötigt werden. So muss zum Beispiel in Deutschland der Windstrom aus dem Norden über weite Strecken in den Süden und Westen transportiert werden. Gleichzeitig schwankt die durch Wind und Sonne erzeugte Strommenge je nach Wetterlage und Tageszeit, was eine schnelle, präzise Regelungstechnik und innovative Möglichkeiten der Stromspeicherung erfordert, um in jeder Situation volle Systemsicherheit zu gewährleisten. All das macht die Versorgungsnetze zu einer Investition in eine komplexe Hochtechnologie mit entsprechend großem Wertschöpfungspotenzial. In Deutschland sorgt dabei das Netzausbaubeschleunigungsgesetz (NABEG) für verlässliche Rahmenbedingungen bei Planung und Betrieb. Der Blick unserer Assetmanager geht jedoch auch über den Heimatmarkt hinaus. Neben dem geografischen Schwerpunkt Europa investieren wir zusätzlich auch außerhalb des europäischen Wirtschaftsraumes.
Ein starkes Trio: Energieerzeugung, Versorgungsnetze, Transport und Mobility
Unsere kompromisslos auf Core/Core+ ausgerichtete Investmentstrategie wurde bereits 2011 beim Erwerb eines Mehrheitsanteils an dem deutschen Stromnetzbetreiber Amprion deutlich: Als einer der vier deutschen Übertragungsnetzbetreiber verbindet Amprion mit seinem 11.000 Kilometer langen Übertragungsnetz 29 Millionen Menschen und Tausende Unternehmen in einem 79.200 Quadratkilometer großen Gebiet von Niedersachsen bis zu den Alpen. Vergleichbare Assets aus dem Bereich Energiewirtschaft und Versorgungsnetze bilden den Kern unserer Investments. Zusätzlich können unseren Spezialfonds auch Assets aus dem Sektor Transport und Mobility beigemischt werden, für den ebenfalls ein weltweit wachsender Kapitalbedarf prognostiziert wird. Wie hoch das generelle Interesse an solchen Infrastrukturinvestments bei institutionellen Investoren ist, zeigt eine Umfrage des Forschungsinstituts V.E.R.S. Leipzig aus dem November 2019: Demnach wollen 83 Prozent der Befragten in den nächsten Jahren in Alternative Investmentfonds investieren, davon 50 Prozent in erneuerbare Energien und 70 Prozent generell in Infrastruktur.1
Unsere Expertise im Überblick
25 Jahre Erfahrung in der Realisierung und dem Management von Infrastrukturprojekten
Kernteam von 45 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hoher Inhouse-Kompetenz für Infrastrukturinvestments
Mehr als 80 realisierte Transaktionen mit hoher Zielerreichung (u. a. Erwerb von 74,9 Prozent an dem deutschen Stromnetzbetreiber Amprion)
Tiefes Fachwissen in Bezug auf die Strukturierung von Assets, Vertragsarten, Cashflow-Modelle und deren operative Überwachung
Übersicht unserer Projekte und Asstes aus dem Bereich Infrastruktur
Der Spezial-AIF hat Anfang 2019 im Rahmen eines Konsortiums den größten Eigenkapitalanteil an dem in der deutschen Nordsee gelegenen und im Jahr 2017 fertiggestellten Offshore-Windpark Veja Mate erworben. Der Windpark Veja Mate befindet sich etwa 95 km nordwestlich der Insel Borkum. In diesem Gebiet beträgt die durchschnittliche Windgeschwindigkeit mehr als 10 Meter pro Sekunde. Mit seinen 67 Windenergieanlagen von Siemens-Gamesa und einer Gesamtleistung von 402 MW gehört Veja Mate mit zu den zehn größten Offshore-Windparks weltweit. Der Windpark speist den klimafreundlich produzierten Strom in das deutsche Stromnetz und profitiert dabei von der langfristig bis zum Jahr 2037 fest vereinbarten Tarifsicherung unter dem Erneuerbare-Energien-Gesetz. Er leistet zudem einen hohen Beitrag zur Erreichung der klimapolitischen Ziele in Deutschland und der EU. Durch den Betrieb des Windparks werden jährlich rund 950.000 Tonnen Kohlendioxid gegenüber herkömmlichen Energieträgern eingespart.
Mit dem Erwerb und der Verwaltung des rund 1.000 Kilometer langen Gasnetzes der Stadt Leipzig haben wir im Bereich der Versorgungsinfrastruktur eine langjährige Expertise aufbauen können. Zusätzlich zum Gasnetz haben wir auch das rund 340 Kilometer lange Fernwärmenetz der Stadt Leipzig erworben. Somit tragen wir mit unserem Assetmanagement einen Beitrag zur Sicherung der Versorgungsnetze bei.
Mit unseren Produkten im Bereich Infrastructure & Renewables wurden wir auch als bester Assetmanager von Scope Analysis ausgezeichnet.
