Infrastruktur umfasst die grundlegenden Einrichtungen und Systeme, die für das Funktionieren einer Gesellschaft notwendig sind: Schulen und Krankenhäuser, Straßen und Schienen, Funkmasten, Versorgungseinrichtungen für Strom, Wärme und Wasser. Als Assetklasse zeichnet sich Infrastruktur durch langfristige, überwiegend vertraglich gesicherte Ertragsquellen aus. Viele Verträge enthalten Inflationsschutzklauseln.
InfrastrukturInvestieren in das, was zusammenhält.
Infrastruktur. Das Fundament für alles andere
Deutschland braucht bis 2040 Infrastruktur-Investitionen in Höhe von 1,3 Billionen Euro, europaweit sind es 13 Billionen.1 Mobilfunknetze, Fernwärmeleitungen, Glasfasertrassen, Schulen, Verwaltungsgebäude: Der Bedarf ist konkret, der Rückstand real. Staatliche Mittel allein schließen diese Lücke nicht. 88 Prozent der Menschen in Deutschland bewerten Infrastrukturinvestitionen als relevant.2 Privates Kapital ist gefragt – und gefordert.
Für die Commerz Real ist Infrastruktur keine neue Assetklasse. Mit 54 Jahren Erfahrung im Management realer Assets und rund 100 realisierten Infrastrukturprojekten mit einem Gesamtvolumen von rund 4,3 Milliarden Euro3 bringt die Commerz Real eine nachgewiesene Leistungsbilanz mit. Der Fokus liegt dabei konsequent auf etablierten Technologien mit nachweisbarer Performance: in Deutschland und Europa.
Was Infrastruktur-Investments auszeichnet: Ihre Erträge entstehen überwiegend aus langfristigen Verträgen mit öffentlichen oder regulierten Abnehmern, unabhängig von Konjunkturzyklen oder Aktienmärkten. Viele Verträge enthalten Inflationsschutzklauseln, die Erträge an die Preisentwicklung koppeln. Infrastruktur kann in einem breit aufgestellten Portfolio als stabilisierendes Element wirken. Für private und institutionelle Anleger:innen.
Für die Commerz Real ist Infrastruktur keine neue Assetklasse. Mit 54 Jahren Erfahrung im Management realer Assets und rund 100 realisierten Infrastrukturprojekten mit einem Gesamtvolumen von rund 4,3 Milliarden Euro3 bringt die Commerz Real eine nachgewiesene Leistungsbilanz mit. Der Fokus liegt dabei konsequent auf etablierten Technologien mit nachweisbarer Performance: in Deutschland und Europa.
Was Infrastruktur-Investments auszeichnet: Ihre Erträge entstehen überwiegend aus langfristigen Verträgen mit öffentlichen oder regulierten Abnehmern, unabhängig von Konjunkturzyklen oder Aktienmärkten. Viele Verträge enthalten Inflationsschutzklauseln, die Erträge an die Preisentwicklung koppeln. Infrastruktur kann in einem breit aufgestellten Portfolio als stabilisierendes Element wirken. Für private und institutionelle Anleger:innen.
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Kennzahlen
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1 G20 Global Infrastructure Outlook, https://outlook.gihub.org/, Stand: 10. Februar 2026.
2Repräsentative YouGov-Umfrage unter 2.015 Bundesbürger:innen im Zeitraum 24.–26. September 2025, im Auftrag der Commerz Real AG. Ausführliche Ergebnisse unter: https://commerzreal.com/de/blog/umfrage-infrastruktur-fonds-als-kapitalanlage/
3Commerz Real AG, Pressemitteilung vom 20.01.2026 „Commerz Real startet Infrastrukturfonds mit Deutschlandfokus für Privatanleger", Januar 2026, https://commerzreal.com/de/presse/commerz-real-startet-infrastrukturfonds/
