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mitteilung

Commerz Real und i Live eröffnen neue Wohnanlage „Rioca by i Live“ in Wien

Commerz Real meldet die Fertigstellung und Eröffnung ihrer Wohnanlage „Rioca by i Live“ in der Wiener Viehmarktgasse. Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen. Das 378 Serviced Apartments umfassende Objekt gehört zum Portfolio des „Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund“ und wird von der auf Mikrowohnen spezialisierten i Live Group gemanagt. Letztere entwickelte die Anlage zusammen mit dem Projektentwickler S+B Gruppe. Die Apartments eignen sich vor allem für junge Berufstätige, Studierende und Pendler.

Copyright: i Live Group GmbH

„Ein tolles Objekt mit einem durchdachten Konzept hervorragend umgesetzt“, fasst Heiko Szczodrowski, Leiter Asset Structuring Portfolio Management bei der Commerz Real und Geschäftsführer der Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft, zusammen. Das elfgeschossige Wohnhaus mit der Adresse Viehmarktgasse 4 liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk „Landstraße“ im südöstlichen Zentrum der Stadt im Stadtteil Sankt Marx auf einem gut 3.000 Quadratmeter großen Grundstück. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich u.a. das Campus Vienna Biocenter mit akademischen und industriellen Forschungseinrichtungen. Es wurde 2011 um das Büro- und Laborgebäude Marxbox erweitert. Zudem wurden am Karree St. Marx seit Mitte 2008 über 400 Wohnungen sowie Büros und infrastrukturelle Einrichtungen errichtet. Das Media Quarter Marx beherbergt Fernsehstudios sowie Büros und Räume für Regie und Postproduktion. Zudem besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und zu den Wiener Hochschulen. Die fast 10.300 Quadratmeter Mietfläche umfasst neben den voll möblierten Apartments, inklusive technisch ausgestatteter Pantry-Küche, Gemeinschaftsflächen wie Lounges, einen Ruhebereich zum Lernen, eine Dachterrasse und einen Fitnessraum sowie zwei Tiefgaragengeschosse mit 150 Stellplätzen, 17 Motorradstellplätzen und 334 Fahrradstellplätzen. Zum Betriebskonzept von i Live gehören außer dem Objektmanagement und der Vermietung der Wohnungen vor allem die Beförderung des Gemeinschaftsgefühls über ein Angebot an Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Eine eigene App ermöglicht den Bewohnern die Kommunikation untereinander und erleichtert die Nutzung von Mobilitätsangeboten sowie das Vertrags- und Objektmanagement.

Der offene Spezial-AIF (Alternativer Investment Fonds) „Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund“ investiert für professionelle und semiprofessionelle Anleger in Studenten- und Mikroapartmentanlagen in europäischen Metropolen und Universitätsstädten.

Bei dem Projekt wurde die Commerz Real rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte, Wien, beraten.