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Commerz Real verkauft Wiener Büroimmobilie „Town Town CB 06“ an Real I.S.

• Erfolgreiche Neupositionierung mit Mehrmieter-Konzept

Die Commerz Real hat die Immobilie „Town Town CB 06“ aus dem gleichnamigen Wiener Bürocluster „Town Town“ an die Münchner Real I.S. veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Gelegen im 3. Wiener Gemeindebezirk im Teilmarkt Erdberg St. Marx am Thomas-Klestil-Platz 2 umfasst der 2007 errichtete Business-Park insgesamt 19 Bürogebäude, wovon die Commerz Real ursprünglich sechs für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben hatte, darunter das 2008 erbaute „Town Town CB 06“. Vier Objekte hatte sie bereits verkauft, sodass nunmehr noch ein weiteres im Portfolio des Hausinvest verbleibt.

„Der Verkauf bildet den erfolgreichen Abschluss einer gelungenen Repositionierung auf ein Mehrmieterkonzept-“

Maja Procz, Global Head of Transactions bei der Commerz Real 

„Der Verkauf bildet den erfolgreichen Abschluss einer gelungenen Repositionierung auf ein Mehrmieterkonzept“, erläutert Maja Procz, Global Head of Transactions bei der Commerz Real. Diese war 2018 nach dem Auszug des damaligen Alleinmieters Generali begonnen worden. Inzwischen sind nahezu sämtliche von insgesamt 5.200 Quadratmetern Mietfläche an das Bundesverwaltungsgericht, die Wiener Städtische Versicherung sowie die Stadt Wien vermietet. Jene sind zwischen Ende 2018 und Mitte 2019 eingezogen.

Bei der Transaktion wurde die Commerz Real kommerziell von Otto Immobilien beraten sowie rechtlich durch die Kanzlei Bock Fuchs Nonhoff, beide mit Sitz in Wien.