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Commerz Real verkauft Münchner Highlight Towers an Imfarr und SN

• Anhaltende Nachfrage nach Premiumobjekten genutzt
• Gesteigerte Ertragssituation durch Vollvermietung über die Haltedauer
• Portfoliotechnisch Spielraum für weitere Investitionen gewonnen

Die Commerz Real hat die Münchner Highlight Towers an ein Joint Venture der Familienunternehmen Imfarr Beteiligungs GmbH und SN Beteiligungs GmbH veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Wir haben die anhaltend hohe Nachfrage nach Premiumobjekten genutzt, um ein für unsere Anleger attraktives Ergebnis zu erzielen“, erläutert Maja Procz, Global Head of Transactions bei der Commerz Real. „Gleichzeitig gewinnen wir Spielraum für die Investition in weitere Objekte in München, zum Beispiel in geförderten Wohnraum.“ Erworben 2016 für den offenen Immobilienfonds Hausinvest, ist es der Commerz Real gelungen, die Vermietungsquote der Landmarkgebäude während der Haltedauer auf 100 Prozent zu steigern. Zu den aktuell 27 Nutzern gehören unter anderem Fujitsu, IBM, Amazon, Sol Meliá und Design Offices.

Wir haben die anhaltend hohe Nachfrage nach Premiumobjekten genutzt, um ein für unsere Anleger attraktives Ergebnis zu erzielen.

Maja Procz, Global Head of Transactions

Die beiden von den Architekten Murphy/Jahn geplanten und im Jahr 2004 fertiggestellten Türme mit 126 und 113 Metern Höhe und einer Mietfläche von rund 85.800 Quadratmetern verfügen über Büros auf 33 beziehungsweise 28 Geschossen. Zudem umfasst das Ensemble ein fünfgeschossiges Forum und ein siebengeschossiges Hotelgebäude mit 160 Zimmern. Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet 756 Stellplätze. Gelegen ist es in der Mies-van-der-Rohe-Straße 4-10 an der Schnittstelle von Mittlerem Ring und Bundesautobahn 9 in der Parkstadt Schwabing. Die Stadt München hatte das ehemalige Industriegebiet seit 2001 mit Bürogebäuden und einigen Wohngebäuden weiterentwickelt.