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04.10.2021

Commerz Real kauft New Yorker Büroturm 100 Pearl Street

Die Commerz Real hat das New Yorker Bürohochhaus „100 Pearl Street“ für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben.

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Hotel

Hotels haben die Tugend entwickelt, mit dem Wandel zu leben

Auch wenn die aktuelle Corona-Krise eine Belastungsprobe für das Segment ist: Der Hotelmarkt hat im vergangenen Jahrzehnt vor allem durch die Digitalisierung einen tiefgreifenden Strukturwandel durchlebt. So sind gut geführte Häuser auf zukünftige Herausforderungen vorbereitet: Im Wettbewerb von Angebot und Nachfrage auf den Reservierungsplattformen spielen große, international aufgestellte Hotelketten ihren Vorteil aus. Das Serviceangebot hat durch die digitale Infrastruktur der Zimmer und Gebäude deutlich hinzugewonnen. Die Betreiberkonzepte werden immer individueller. Und Qualität beweist sich auch darin, auf Veränderungen der Kundenwünsche schnell und flexibel reagieren zu können. Auf lange Sicht setzen sich also Bonitätsstärke, betriebliches Know-how und Entschlossenheit bei der Umsetzung von Innovationen durch. Mit einem Track-Record von mehr als 7 Milliarden Euro in der Prüfung und Begleitung von Hoteltransaktionen hat die Commerz Real diese Entwicklung aktiv mitgestaltet. Aufgrund seiner ausgesprochen engen Vernetzung in die lokalen Märkte fokussiert sich unser Hospitality-Team dabei komplett auf eine Core/Core+ Investmentstrategie in internationalen Metropolen und Tourismuszentren.

Dean McNamara

Senior Fondsmanager


„Dank unserer Erfahrung im Hotelmarkt verstehen wir, wie sich die Bedürfnisse der Pächter und Gäste weiterentwickeln und können somit immer wieder zukunftsweisende Investments für unsere Anleger realisieren.“

Was wirklich zählt, ist Objekt-, Standort- und Betreiberqualität

Ausgezeichnete Reputation in der Branche, eine einzigartige Marktübersicht und umfassende Kenntnisse über Hotelbetreiber und Hotelinvestitionen sowie tiefes Fachwissen in Bezug auf Vertragsarten, Cashflow-Modelle und deren operative Überwachung sind die Grundlagen unserer Hotel-Spezialfonds. So investiert beispielsweise der Commerz Real Institutional Hotel Fund in ertragsstarke Häuser etablierter, bonitätsstarker Betreiber mit langjähriger Erfahrung und exzellenter Qualität. Die Ausgestaltung der Miet- und Pachtverträge wird von uns genau analysiert und optimiert. Die Risikosteuerung wird durch eine breite Streuung der Regionen, Betreiber und Konzepte erreicht. Einen gezielten Markenfokus setzt parallel dazu der Commerz Real Institutional Euopean Hotel Fund in Kooperation mit der Deutschen Hospitality (Steigenberger Hotels AG), in dem unter anderem Häuser von Steigenberger Hotels & Resorts, Maxx by Steigenberger, Jaz in the City, IntercityHotel und Zleep vertreten sind.

Unsere langjährige Expertise im Bereich Hotel-Investments 

Mehr als 30 Jahre Markterfahrung unseres Teams für Hospitality

Langjährige Kooperationen mit etablierten Hotelgrößen wie der Deutschen Hospitality (Steigenberger Gruppe)

Ein weitverzweigtes Netzwerk in der Branche und hervorragende Marktkenntnisse

Inhouse-Projektkompetenz in der Planung, Umsetzung und Betreuung von Hotelimmobilien

Lückenloses Risikocontrolling und kontinuierliche Reportings mit hoher Transparenz für unsere Kunden

Unsere Highlights im Bereich der Hospitality 

 

Double Tree by Hilton

Eines unserer Vorzeigeobjekte im Bereich Hotel ist das Double Tree by Hilton im Herzen Lissabons. Eine Immobilie, die wir durch unsere ganzheitliche Inhouse-Kompetenz als Neuplatzierung begleiten konnten und bei der wir auf die Zuverlässigkeit eines etablierten Partners aus der Hotelbranche setzen. Neben der Management-Qualität dieses Assets ist vor allem die florierende Metropole am Tejo ein Garant für anhaltenden Erfolg und attraktive Renditeaussichten. 

Unsere Leistungen

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Die nachfolgend dargestellten institutionellen Fonds der Commerz Real Kapitalgesellschaft mbH und der Commerz Real Fund Management S.à r.l. richten sich ausschließlich an (semi-) professionelle Investoren und sind nicht für Privatanleger geeignet.


Disclaimer

Das nachfolgende Informationsangebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren.

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