Hotel

Auch wenn die Corona-Krise eine Belastungsprobe für das Segment war: Der Hotelmarkt hat im vergangenen Jahrzehnt vor allem durch die Digitalisierung einen tiefgreifenden Strukturwandel durchlebt. So sind gut geführte Häuser auf zukünftige Herausforderungen vorbereitet: Im Wettbewerb von Angebot und Nachfrage auf den Reservierungsplattformen spielen große, international aufgestellte Hotelketten ihren Vorteil aus. Das Serviceangebot hat durch die digitale Infrastruktur der Zimmer und Gebäude deutlich hinzugewonnen. Die Betreiberkonzepte werden immer individueller. Und Qualität beweist sich auch darin, auf Veränderungen der Kundenwünsche schnell und flexibel reagieren zu können. Auf lange Sicht setzen sich also Bonitätsstärke, betriebliches Know-how und Entschlossenheit bei der Umsetzung von Innovationen durch.

Mit einem Track-Record von mehr als 7 Milliarden Euro in der Prüfung und Begleitung von Hoteltransaktionen hat die Commerz Real diese Entwicklung aktiv mitgestaltet. Aufgrund seiner ausgesprochen engen Vernetzung in die lokalen Märkte fokussiert sich unser Hospitality-Team dabei komplett auf eine Core/Core+ Investmentstrategie in internationalen Metropolen und Tourismuszentren.

Was wirklich zählt, ist Objekt-, Standort- und Betreiberqualität

Ausgezeichnete Reputation in der Branche, eine einzigartige Marktübersicht und umfassende Kenntnisse über Hotelbetreiber und Hotelinvestitionen sowie tiefes Fachwissen in Bezug auf Vertragsarten, Cashflow-Modelle und deren operative Überwachung sind die Grundlagen unserer Hotel-Spezialfonds. So investiert beispielsweise der Commerz Real Institutional Hotel Fund in ertragsstarke Häuser etablierter, bonitätsstarker Betreiber mit langjähriger Erfahrung und exzellenter Qualität. Die Ausgestaltung der Miet- und Pachtverträge wird von uns genau analysiert und optimiert. Die Risikosteuerung wird durch eine breite Streuung der Regionen, Betreiber und Konzepte erreicht. Einen gezielten Markenfokus setzt parallel dazu der Commerz Real Institutional Euopean Hotel Fund in Kooperation mit der Deutschen Hospitality (Steigenberger Hotels AG), in dem unter anderem Häuser von Steigenberger Hotels & Resorts, Maxx by Steigenberger, Jaz in the City, IntercityHotel und Zleep vertreten sind.

Unsere Highlights im Bereich der Hospitality 

Double Tree by Hilton

Eines unserer Vorzeigeobjekte im Bereich Hotel ist das Double Tree by Hilton im Herzen Lissabons. Eine Immobilie, die wir durch unsere ganzheitliche Inhouse-Kompetenz als Neuplatzierung begleiten konnten und bei der wir auf die Zuverlässigkeit eines etablierten Partners aus der Hotelbranche setzen. Neben der Management-Qualität dieses Assets ist vor allem die florierende Metropole am Tejo ein Garant für anhaltenden Erfolg und attraktive Renditeaussichten.