hausInvest-Objekt „1330 West Fulton“ gewinnt TOBY Award

Mit unserem Chicagoer Asset „1330 West Fulton“ aus unserem hausInvest Fonds haben wir einen „Outstanding Building of the Year“ (TOBY) Award der BOMA für herausragende Leistungen im Asset und Property Management gewonnen. Bei den TOBY Awards der BOMA handelt es sich um eine renommierte US-amerikanische Auszeichnung für Gewerbeimmobilien. Im Fokus der Bewertung stehen herausragende Bürogebäude und ein exzellentes Gebäudemanagement.

Der Award bedeutet für unser Asset, dass es in seiner Kategorie im nächsten Schritt gegen andere regionale Champions am North Central Regional TOBY-Wettbewerb antreten wird. Die weiteren lokalen TOBY-Gewinner stammen aus Städten in Illiois, Indiana, Kentucky, Michigan und Ohio. Die regionalen Gewinner konkurrieren um die BOMA International TOBY Awards, eine der höchsten Auszeichnungen in der gewerblichen Immobilienbranche der USA. Wir bleiben am Ball und drücken ganz fest die Daumen, dass wir den BOMA International TOBY Award nach Hause holen.

Über „1330 West Fulton“ – Paradebeispiel für eine nachhaltige Büroimmobilie

Als einer der ersten offenen Immobilien­fonds Deutschlands erfüllt hausInvest die sogen. EU-Offenlegungsanforderungen für ein Finanzprodukt (gemäß Artikel 8) mit ökologischen Merkmalen – und gilt damit als nachhaltiges Finanzprodukt. Anhand definierter ESG-Kriterien berücksichtigt das Fondsmanagement den gesamten Lebens­zyklus der Immobilien des Fonds. „1330 West Fulton“ ist ein Paradebeispiel für ein nachhaltiges hausInvest Bürogebäude: Insbesondere wegen der umfangreichen Services für die Nutzer über das Büroflächenkonzept hinaus. So haben alle Mieter:innen neben privaten Balkonen Zugang zu einer Dachterrasse, einer Lounge, einem Fitness-Center und einem Café/Bar. Die neungeschossige Büroimmobilie besitzt einen wunderschön angelegten Innenhof. In seiner zweistöckigen Lobby verbinden sich moderne und industrielle Elemente, das Glasatriumdach sorgt für eine wundervolle Atmosphäre. Elemente, die begeistern. 2020 wurde in der Immobilie zudem ein exklusives Restaurant des 3-Sterne-Kochs Curtis Duffy eröffnet, welches nicht nur durch seine Innenarchitektur einzigartig ist, sondern auch ein kulinarisches Highlight besticht. Zum Gebäude gehören zudem 610 Pkw-Stellplätze, und der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar.1330 Fulton West verfügt wurde zudem mit den beiden internationale Nachhaltigkeits-Bewertungssystemen LEED-CS Gold und LEED O+M Platinum zertifiziert. Das LEED Green Building Rating System steht für: Leadership in Energy and Enviromental Design und ist das führende US-amerikanische System.  

Gelegen ist 1330 West Fulton im Chicagoer Fulton-Randolph Market District. Das frühere Industriegebiet hat sich inzwischen zu einem beliebten Szeneviertel und Hauptstandort großer internationaler Unternehmen entwickelt. Entworfen wurde das Gebäude nach Plänen des weltbekannten Architekturbüros Gensler, das u.a. für den Sitz von Facebook im kalifornischen Menlo Park verantwortlich zeichnet und das Design für den Pavillon, der als Zwischenlösung bis zur Restaurierung von Notre-Dame, Paris, dienen soll.

Für Commerz Real ist es das zweite Investment in Chicago für hausInvest. Im November 2018 hatten wir bereits das 20 Stockwerke hohe Bürogebäude „The National“ im Central Business District „The Loop“ erworben. Derzeit werden beide Objekte mit einer digitalen Lösung für ein neuartiges Energiemanagement ausgestattet und wir arbeiten noch an einem weiteren spannenden ESG Projekt für unsere Mieter. „Stay tuned“ – more to come.

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