Weiterer Schritt für die Commerz Real auf dem Weg zum digitalen Assetmanager

Wir kooperieren mit der Crowdinvesting-Plattform Bergfürst

Die Commerz Real steigt bei der Crowdinvesting-Plattform Bergfürst ein und wird strategischer Partner. Der Einstieg in das Crowdinvesting-Geschäft ist ein wichtiger Schritt für die Commerz Real auf dem Weg zum digitalen Assetmanager und zeigt die steigende Bedeutung von digitalen Geschäftsmodellen im Immobilienbereich. Genau aus diesem Grund werden wir im Rahmen einer Kapitalerhöhung mit einem Anteil von 24,9 Prozent zweitgrößter Gesellschafter des Startups.

Was ist eigentlich Crowdinvesting?

Beim Crowdinvesting verleihen viele Anleger einen überschaubaren Betrag an einen Projektentwickler, der damit die Immobilien-Projekte innerhalb der Bauphase oder auch danach finanziert. Die Anleger werden dabei keine Eigentümer, sondern sind Fremdkapitalgeber, die für eine feste Laufzeit einen festen Zinssatz erhalten. Bergfürst fungiert in diesem Fall als reiner Vermittler zwischen Anlegern und kapitalsuchenden Projektentwicklern.
 

Warum beteiligen wir uns als Commerz Real an Bergfürst?

Wir sehen die Digitalisierung als langfristige Transformation, die unsere Geschäftsmodelle nachhaltig verändern wird. Um diese Transformation zu beschleunigen und die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle voranzutreiben, wollen wir uns nicht nur auf interne Projekte und Innovationen beschränken, sondern auch mit jungen und innovativen Unternehmen wie Bergfürst zusammenarbeiten. Wir sehen in der Kooperation mit Bergfürst in drei Feldern Synergiepotenziale. Diese liegen in der gemeinsamen Produktentwicklung, im digitalen Vertrieb sowie in der Verzahnung von Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten.

„Für uns ist der Einstieg ein weiterer Schritt auf unserem Weg zum digitalen Assetmanager“, erläutert Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real. „Crowdinvesting und Crowdfunding haben sich in den vergangenen Jahren als alternative Anlage- und Finanzierungsmöglichkeit entwickelt und werden von immer mehr Anlegern und Projektentwicklern genutzt.“ Wir als Commerz Real sehen Crowdinvesting als Ergänzung zum klassischen Fondsgeschäft und erwarten, dass sich der Markt in den kommenden Jahren weiter etablieren und überproportional wachsen wird.

Dass die Wahl auf Bergfürst fiel, hat mehrere Gründe:

Bergfürst wurde 2011 von Guido Sandler und Dennis Bemmann gegründet und gehört heute zu den führenden deutschen Online-Vermittlungs-Plattformen für Immobilien-Crowdinvesting. Aktuell kann sie auf mehr als 35.000 Kunden, über 54 Millionen Euro investiertes und 12,9 Millionen Euro zurückgezahltes Kapital, inklusive Zinsen, vorweisen. Den Anlegern stehen alle Nutzungsarten von Immobilien zur Verfügung: Wohnen, Büro, Einzelhandel sowie Hotel und Pflege. Investiert werden kann derzeit deutschlandweit sowie in Österreich und Spanien. Weitere internationale Objekte sind in Planung. Privatanleger können sich bereits ab zehn Euro an einzelnen Immobilien und Immobilien-Portfolios beteiligen, was einzigartig in der Branche ist. Für die Investitionen können Anleger Zinsen zwischen 5,0 und 7,5 Prozent jährlich, bei halbjährlicher Zinsauszahlung, erwarten.
 

Erfahren Sie mehr zu Bergfürst

Wie profitieren Bergfürst und Commerz Real voneinander? Auf zu neuen Gipfeln

„Die Beteiligung der Commerz Real ist eine schöne Anerkennung unserer Leistung und unterstreicht die Qualität unserer Plattform“, erklärt Guido Sandler, Gründer und Vorstand von Bergfürst. „Die Kapitalerhöhung und die Schaffung von gemeinsamen Strukturen werden sich bei uns auf unterschiedlichen Ebenen positiv auswirken.“ Neben der Erweiterung des Kundennetzwerks erwartet Bergfürst auch, Geschwindigkeit, Anzahl und Volumen je Emission deutlich erhöhen zu können. „Zudem profitieren wir von der Expertise des führenden Assetmanagers der Immobilienbranche und natürlich wird sich diese Kooperation auch vertrauensbildend im Hinblick auf unsere Neukundengewinnung auswirken“, so Guido Sandler.

Zunächst steht daher die Entwicklung möglicher gemeinsamer Produkte im Vordergrund. Parallel dazu forcieren wir Wissenstransfer zwischen den Unternehmen. Bergfürst verfügt über eine hohe Expertise im Bereich des Onlinemarketings und des digitalen Kundenmanagements. Wir können insbesondere von den Erfahrungen im digitalen Marketing sowie den optimalen Einsatz der dafür notwendigen Technologien (zum Beispiel datengetriebene Suchmaschinen-Optimierung) vom Bergfürst-Team lernen. Im Gegenzug dazu kann Bergfürst von unserem Know-How in Themen wie beispielsweise Immobilienbewertungen und -transaktionen profitieren. Schließlich haben wir gemeinsame Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten vereinbart. Dabei liegt der Fokus zunächst auf der Entwicklung neuer digitaler Plattformgeschäftsmodelle sowie einer Verzahnung der Technologieentwicklungsaktivitäten (z.B. Einsatz von Künstlicher Intelligenz, Machine Learning oder Blockchain).

Wir freuen uns auf die gemeinsame Zusammenarbeit!